Роскошная вилла с видом на море в Батуми — 292 м² приватности, панорамы и статуса

Роскошная вилла с видом на море в Батуми — 292 м² приватности, панорамы и статуса
Блог 2 мин чтения

👁️ 7 просмотров

Если вы ищете виллу в Батуми с панорамным видом на море, которая сочетает уединённую локацию, близость к центру, премиальные материалы, готовность к проживанию и юридическую чистоту — этот объект в Ахалшенис Меурнеоба может быть тем самым редким предложением.

Локация: тишина гор + 10 минут до центра Батуми

Адрес: 3-я улица, село Ахалшенис Меурнеоба, Хелвачаурский муниципалитет, Аджария.

Преимущества локации:

  • Всего 10 минут до центра Батуми
  • Отсутствие сезонных пробок
  • Возвышенность — гарантия открытой панорамы
  • Экологически чистый район

Это формат «жить в природе, работать в городе».

Характеристики виллы

  • Общая площадь: 292 м²
  • Жилая площадь: 200 м² (3 уровня)
  • Подвальное помещение: 31 м²
  • Эксплуатируемая терраса: 61 м²
  • Участок: 372 м² (фактически ~450 м² после выравнивания)
  • 4 жилых уровня, 5 комнат, 3 санузла
  • Год постройки: 2024

По данным государственного реестра Грузии, объект зарегистрирован официально, без обременений.

Интерьер: современная классика с авторскими элементами

Вилла выполнена по индивидуальному дизайнерскому проекту.

  • Панорамные окна
  • Высокие потолки
  • Авторские акварели в интерьере
  • Кухня с техникой Midea
  • Открытая планировка с зоной завтраков
  • Полностью меблирован

Дом готов к проживанию — не требует дополнительных инвестиций.

Экстерьер и участок

  • Бассейн с системой фильтрации
  • Фасад из натурального травертина
  • Отделка участка рваным камнем
  • 6 пальм, бамбук, декоративные растения
  • Электрическая сауна
  • Парковка на 3 автомобиля
  • Автоматические ворота

Панорама одновременно на море и горы — редкое сочетание для Батуми.

Технологии и инженерия

  • Система «Умный дом» (климат, безопасность, видеонаблюдение)
  • Тёплый пол
  • Газовый котёл 32 кВт
  • Кондиционирование всех помещений
  • Резервный бак воды 500 л

Стоимость

650 000 USD

Возможность обсуждения формы оплаты.

CTA — следующий шаг

Если вы рассматриваете покупку виллы в Батуми, свяжитесь с нами для:

  • Персонального видео-показа
  • Организации приватного просмотра
  • Получения юридического пакета документов
  • Обсуждения условий оплаты

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Рекомендуемые обекты

Студия №6 в Green Side
81 360$

Студия №6 в Green Side

Green Side

- спальни - ванные 33,9 м² Площадь жилья (м2)
Подробнее
2-комнатная квартира рядом с морем в Гонио, Батуми — Olive House
94 810$🔥

2-комнатная квартира рядом с морем в Гонио, Батуми — Olive House

Olive House Gonio

1 спальни 1 ванные 49.9 м2 Площадь жилья (м2)
Подробнее
3-комнатная квартира рядом с морем в Гонио, Батуми — Olive House
138 320$

3-комнатная квартира рядом с морем в Гонио, Батуми — Olive House

Olive House Gonio

2 спальни 1 ванные 72.8 м2 Площадь жилья (м2)
Подробнее
2-комнатная квартира рядом с морем в Гонио, Батуми — Olive House
85 880$

2-комнатная квартира рядом с морем в Гонио, Батуми — Olive House

Olive House Gonio

1 спальни 1 ванные 45.2 м2 Площадь жилья (м2)
Подробнее