Один из главных вопросов, который останавливает иностранных покупателей от сделки в Батуми, — обязательно ли лично приезжать в Грузию для покупки квартиры. Хорошая новость: нет, не обязательно. Дистанционная покупка недвижимости у моря — это стандартная и полностью законная практика, которой ежегодно пользуются сотни инвесторов. Разберём, как проходит такая сделка от начала до конца и почему при удалённой покупке особенно важна роль профессионального агентства.
Как проходит процесс без визита в страну
Дистанционная сделка строится на трёх опорах: доверенности, электронной коммуникации и банковском переводе. Покупатель оформляет нотариальную доверенность на доверенное лицо в Грузии — это может быть юрист агентства — которое подписывает документы от его имени. Вся переписка, согласование условий и подтверждение деталей объекта происходят через мессенджеры и видеосвязь, а оплата проходит банковским переводом на счёт застройщика или продавца.
Видео-осмотр объекта — ключевой этап
Раньше главным барьером для удалённой покупки было отсутствие личного осмотра квартиры. Сегодня это решается видео-показом в реальном времени: специалист Onthesea приезжает на объект и проводит полноценную видео-экскурсию — показывает планировку, вид из окон, качество отделки, инфраструктуру комплекса и района, отвечает на вопросы прямо во время звонка. Это даёт практически такое же понимание объекта, как личный визит, но без затрат времени и денег на перелёт.
Какую информацию предоставляет агентство
Помимо видео-осмотра, важно получить полную картину по объекту ещё до принятия решения: юридическую чистоту документов застройщика, стадию строительства, условия рассрочки или ипотеки, реальные фотографии и метраж, а не только рендеры. Специалисты Onthesea готовят такой пакет информации по каждому объекту заранее, чтобы решение о покупке принималось на основе фактов, а не только маркетинговых материалов застройщика.
Доверенность и юридическое оформление
Нотариальная доверенность может быть оформлена в консульстве Грузии в стране покупателя или удалённо через апостилированный документ, переведённый на грузинский язык. Юрист агентства сопровождает весь процесс регистрации права собственности в Доме юстиции Грузии — это можно сделать без личного присутствия покупателя, если доверенность оформлена корректно.
Банковский перевод и оплата
Оплата проходит через банковский перевод на официальный счёт застройщика или продавца, что даёт документальное подтверждение сделки для обеих сторон. При работе с проверенным агентством все реквизиты и условия оплаты проверяются заранее, что исключает риск перевода средств на неверный счёт или мошенническую схему.
Почему стоит доверить сделку профессионалам
Дистанционная покупка снимает географический барьер, но требует, чтобы кто-то на месте контролировал каждый этап — от проверки документов застройщика до подписания финального акта приёма-передачи. Именно для этого и нужно агентство: Onthesea берёт на себя весь цикл сопровождения удалённой сделки, от первого видео-показа объекта до получения покупателем документов о праве собственности.
Свяжитесь с Onthesea
Хотите купить квартиру у моря в Батуми, не выезжая из своей страны? Специалисты Onthesea организуют для вас видео-осмотр объекта, предоставят полную информацию по застройщику и условиям сделки и сопроводят покупку от первого звонка до получения документов.
📞 Телефон: +995 599 00 56 43 ✉️ Email: mail@onthesea.ge 💬 Telegram: @evgeniyaonthesea 💬 WhatsApp: написать напрямую
Оставьте заявку на сайте onthesea.ge — организуем видео-показ подходящих объектов уже на этой неделе.
Расстояние между вами и морем в Батуми больше не повод откладывать решение о покупке. С правильным партнёром на месте дистанционная сделка занимает столько же времени, сколько личный визит в страну, но экономит перелёт, гостиницу и несколько дней отпуска — а объект вы увидите так же подробно, как если бы стояли в этой квартире лично.
Добавить комментарий